दाखिल खारिज क्या होता है? dakhil kharij kya hota hai?

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दाखिल खारिज क्या होता है? dakhil kharij kya hota hai? dakhil kharij kon karta hai ,dakhil kharij kitane din me hota hai.

दाखिल खारिज क्या होता है? dakhil kharij kya hota hai? -

Mutation ko हिंदी में दाखिल खारिज के नाम से जाना जाता है हम ऐसे बहुत से लोगों को nutrition का मतलब तक नहीं पता होता आज मैं आपको बताऊंगा कि mutation का क्या मतलब होता है properity का mutation करवाना क्यों जरूरी है और कैसे कराया जाता है तो आइए start करते हैं. |

mutationयानी की दाखिल खारिज जैसा कि नाम सुनकर ही पता  है कि एक संपत्ति को दूसरे के नाम transfer करना किसी भी properity में अपना नाम पक्का करने के लिए mutation की अहम भूमिका होती है इसकी help से आप जमीन properity के असली मालिक बन जाते हैं  | 

       
अगर law  नजरिए से देखें तो mutation का मतलब properity के रिकॉर्ड में प्रॉपर्टी के टाइटल में मालिक का नाम बदलने से है प्रॉपर्टी टैक्स को आधा करने में इसलिए prosiger की अहम भूमिका होती है एक बार real state के लेनदेन पूरी होने और properity आपके नाम register होने के बाद government record में प्रॉपर्टी का  mutetion बहुत जरूरी होता है|

 क्योंकि mutation का मतलब ही corporetion के रिकॉर्ड में किसी भी प्रॉपर्टी को tranfer या नाम के बदलाव से है हममें से बहुत से लोगों को ऐसा लगता है कि properity रजिस्टर करने के बाद प्रॉपर्टी ट्रांसफर से जुड़ी सारी formulty पूरी हो गई है पर ऐसा नहीं होता उसके बाद properity mutation  का prosiger स्टार्ट होता है ownership ट्रांसफर कर रिकॉर्ड होती है प्रॉपर्टी immitationइस से यह पता चल जाता है कि प्रॉपर्टी एक इंसान से दूसरे इंसान को transfer कर दी गई है और यह हमारी प्रशासन के tax पेयर की जिम्मेदारियां तय करने में बहुत helpful साबित होती है|

 यह कोई कानूनी  document नहीं है जो अगर  futurमें आपका प्रॉपर्टी को बेचते हैं तो यह बहुत कम आती है करते हैं कि mutation का पूरा प्रोसीजर क्या होता है अगर आपको अपनी properity के  titaleको किसी दूसरे के नाम दर्ज कराना है तो साफ होगा वहां के तहसीलदार को एक Application दे कागज पर लिखकर के साथ जमा कराएं और सारी बातें होनी चाहिए यह है किस जगह पर है |

Party किस को ट्रांसफर की गई तीसरे नंबर पर जरूरी बात यह है कि उन सभी documentकी कॉपी आपको देनी होगी जिनके बेसिस पर ऑपरेशन के लिए  applyकर रहे हैं जिसमें सेल डेट की कॉपी अवश्य की कॉपी आपको ट्रांसफर duties के लिए कुछ ऐसी भी pay करनी पड़ सकती है और अगर कुछ हिस्से का भी दर्शन ही करा रहे है
 उसे कि जो भी free होगी वह आपको चुकानी होगी number पर ध्यान रहे कि properitu के म्यूटेशन यह दाखिल खारिज करने से जहां आप की प्रॉपर्टी का मुंसिपल record बन जाता है वही प्रॉपर्टी टैक्स जमा कराने में कोई दिक्कत भी नहीं आती जब ऑपरेशन के लिए application लगाते हैं तो सरकारी विभाग द्वारा हार दिया जाता है यह पूछा जाता है कि इस प्रॉपर्टी में नाम परिवर्तन किया जा रहा है किसी को भी problem है उसके लिए आवेदन कर सकता है इसका  timeभी दिया जाता है|

 उसके बाद पटवारी अपना रिपोर्ट जमा कराने से पहले दोनों पक्षों के बयान लिए जाते हैं इस prosiger में कोई रुकावट आती है या किसी को कोई आपत्ति होती है तो इस मामले को उस  aria के रेवेन्यू ऑफिसर के पास सुनवाई के लिए दिया जाता है इससे सहमत होता है तो 30 दिन के अंदर deputy commissioner  के पास हो सकता है अगर आप को बेच रहे हैं को trasfer कर रहे हैं तो इसकी सूचना अपने aria के ऑफिस में जरूर दें क्योंकि जब तक आपके पास थी तब तक इस properity tax देते थे और प्रॉपर्टी बेचने के बाद अब दूसरी पार्टी को टेक्स्ट करना होगा इस दौरान बढ़ता है |

तो उसकी दूसरी party की होगी किसी से खरीदी है तो यह बात पूरी तरह से जांच कर लिए हैं और इस बात का ध्यान रखें कि आने वाले हो गई है हुई है उसे यह जानकारी उसके 6 महीने के अंदर उनको भी देनी होगी तभी हो पाएगा कुछ भेज रहे हैं तो कराया जा सकता है जिसमें सबसे पहले आएगा sell deed की copy जो भी बेचने के वक्त आपकी सेल डीड बनी थी उसकी कॉपी लगाइए नॉन जुडिशल sistam के साथ application form in the minteइन मौन जो हंड्रेड रुपीस के नॉन जुडिशल स्टांप पेपर पर बनेगा |

₹10 के नोट distapar एफिडेविट लेटेस्ट प्रॉपर्टी टैक्स एप्लीकेशन चिपका हुआ चाहिए power of attorney की कॉपी और अभी डॉक्यूमेंट की कॉपी लगाकर आप notation के प्रोसेस को आगे बढ़ा सकते हैं तो  friend CA था हमारा वीडियो प्रॉपर्टी मीटिंग|

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